このページではJavaScriptを使用しております。

GW休業日のお知らせ

News
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ながら、下記期間を休業とさせていただきます。 【休業期間】 令和3年4月29日~令和3年5月5日まで。 ※電子メールでいただきましたお問い合わせにつきまして、令和3年5月6日以降に 順次対応させていただきます。 皆様には大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご理解を頂きますよう、お願い申し上げます。

不動産投資……一棟と区分のちがい。

Blog
みなさんこんにちは。エートラストの飯沼です。 最近ご相談を受ける中で、「地方の一棟アパートと都心の区分マンション。どちらを購入するか悩んでいる。」 という方がちらほらいらっしゃいます。 どうせなら、まるごと一棟を持っていた方が資産価値も高いのでは?と考える方が多いようです。 この考えは、半分正解で半分間違いだと思っています。 一言に不動産投資と言っても、内容は多岐にわたります。投…

素朴な疑問。なぜ不動産会社の営業は自分で物件を買わないのか!?

Blog
みなさんこんにちは。エートラストの飯沼です。   いつもかしこまった話?をしていますので、今回はすこし肩の力を抜いた話題にしてみようと思います。   わたし自身、営業をしていた頃からよく言われる事なのですが、「そんなにオススメなら、なんで自分で買わないの?」という質問です……。 これは、誰もが一度は思うことだと思います。   …

不動産投資はなぜ、相続対策になるのか?

Blog
こんにちは。エートラストの飯沼です。   今回は不動産投資がなぜ 相続税 の対策として有効だと言われているのかをご説明したいと思います。 以前、節税に関してご説明した際に、「不動産投資に節税効果だけを期待しないで欲しい。」と説明したかと思います。   一言に不動産投資と言っても、物件の種類や目的によって得られる効果は多岐にわたります。 何度もお伝…

実際問題、サブリースってどうなんだろう!?

Blog
みなさんこんにちは。エートラストの飯沼です。   度々、サブリースに関するお問合せをいただいております。 サブリース契約の具体的な概要に関しては、ご存じの方も多いかと思いますので今回は省略させていただき、少し突っ込んだ内容をお話ししましょう。 正直なところ、最近は【サブリース】に対して、悪い印象を持っている方が多いように感じます。   大手建築会…

これから不動産投資を始める方が、注意しなければならない4つの問題。

Blog
こんにちは。エートラストの飯沼です。 今回は、特にこれから不動産投資を始める方に向けての注意点をまとめさせていただきました。 もちろん、これが全てではありませんが、少しでも参考にしていただければと思います。   [1] 信頼できるパートナー探し 本業がお忙しい方こそ、不動産投資はプロに任せるべきです。 ある程度の高所得者の方は、節税等の税金面は税理士の方にすべ…

医師が不動産投資に適していると言われる理由。

Blog
弊社でも非常に多くのお客様がいらっしゃる【お医者様】 医師がなぜ不動産投資に適しているのかを説明していきたいと思います。   数あるご相談の中でも医師の方から最も多い懸念事項として ・本業が忙しく、投資に割く時間が取れない。 ・興味(必要性)は有るが、具体的にどんなメリットがあるのか? この2つの質問が圧倒的に多くいただいております。  …

blogをはじめます。

Blog
みなさま初めまして。 株式会社エートラストの飯沼と申します。 コロナ渦という状況で、この先の時代を見据えて今何が出来るのか?どういった準備が必要なのか?   弊社はいわゆる不動産屋になりますので、みなさまの【資産形成】という面において不動産をどのように活用できるのかを、このブログを通じて発信していきたいと考えています。

年末年始休業日のお知らせ

News
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ながら、弊社の年末年始休業日を次の通りとさせていただきます。 【休業期間】 令和2年12月26日~令和3年1月3日まで休業となります。 ※電子メールでいただきましたお問い合わせにつきまして、令和3年1月4日以降に 順次対応させていただきます。 皆様には大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご理解を頂きますよう、お願い申し上げ…